物业公司上了黑名单，是否可以不支付物业费？

2025-03-14

不能因物业公司上黑名单而不支付物业费。依据《物业管理条例》，业主需按时交物业费，物业公司已履行服务，不支付将影响物业正常运行及可能面临法律诉讼。长期拖欠可能导致滞纳金或违约金增加，影响个人信用。
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对此问题，常见的处理方式是协商或诉讼。应首先尝试与物业公司协商，了解黑名单原因及解决方案。若协商无果，物业公司可能会通过法律途径追讨物业费，届时业主需积极应诉。
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不可因黑名单拒付物业费。操作如下：1.与物业公司沟通，了解黑名单原因，尝试协商解决；2.若协商不成，保留物业公司服务不到位等证据；3.面对物业公司的催告，合理提出异议或请求调解；4.若进入诉讼阶段，积极应诉并主张自身权益，避免不必要的损失。

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