房屋赠与需要缴纳哪些费用

2025-02-27

关于房屋赠与的费用，主要包括交易手续费、登记费、证书工本费、印花税和契税。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与人在财产权利转移前可以撤销赠与，但经过公证或涉及公益性质的除外。如果不缴纳相关费用，可能导致赠与无法完成或面临法律纠纷。
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房屋赠与过程中，常见的方式包括公证赠与和直接过户。在选择方式时，应考虑税费、手续复杂度以及赠与的目的。若希望节省税费，可以选择公证赠与的方式，但需注意其中可能涉及的法律风险和后续纠纷。直接过户虽然手续相对简单，但费用较高。
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关于房屋赠与的具体费用，包括交易手续费、登记费、证书工本费以及契税等。其中，交易手续费按面积计算，由双方共同承担；登记费则由受赠方支付，根据房产面积而定；证书工本费方面，首本免费，多于一本则收费；印花税为固定金额。另外，契税由受赠方按房产交易额的一定比例交纳。若所赠房产为非住宅性质，各项费用的标准可能会有所不同。

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