房东不退押金房租

2025-04-02

针对房东不退押金的情况，您确实可以考虑依据租赁合同中的违约金条款要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若租赁合同中明确规定了押金退还的条款以及违约金的相关内容，当房东不履行退还押金义务时，您可以依据这些条款要求房东承担相应的违约责任和赔偿。
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除了向房管部门投诉和提起诉讼外，您还可以尝试以下途径促使房东退还押金：1. 与房东协商，明确表达要求退还押金的意愿；2. 邀请居委会或物业管理人员介入，协助调解；3. 如租赁合同中约定了仲裁条款，可申请仲裁解决争议。
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从法律角度，房东不退押金时，您应准备以下证据：1. 租赁合同原件及押金收据，证明租赁关系和押金支付情况；2. 双方沟通记录，如短信、邮件等，证明您已向房东提出退还押金的要求；3. 房屋交接清单，证明您已按约定交还房屋且无损坏；4. 如有必要，可请证人出庭作证，证明房东未退还押金的事实。

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